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1万公积金可以贷款多少

2019-09-01 浏览:

1万公积金能贷多少


1.普通公积金贷款计算方式:可贷款额度为申请人公积金账户余额或共同申请人公积金账户余额之和的14倍,即1万公积金可以贷款14万

2.单边公积金贷款计算方式:可贷款额度为申请人公积金缴纳金额的1000倍至3000倍,即申请人每月缴纳500公司缴纳500,即单边缴纳金额为500元。

例如:张三单边缴纳500------放款额度为50万至150万



3.公积金购房贷款额度:不得超过房子购房总价

4.单人申请公积金住房贷款最高贷款额度为50万,双人申请最高贷款额度为90万


     公积金贷款如何计算

 
  1. 个人基本公积金首期贷款30万元。有补充公积金的,金额为10万元,个人公积金贷款最高限额为40万元。夫妻以家庭为单位达60万,有补充公积金达80万。
 
  2. 合同签订并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,将在各区县受理网点办理。如为组合贷款(含商业贷款和公积金),应由商业银行直接办理。
 
  3.公积金还不能申请大装修贷款。
 
  根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
 
  根据新政策,公积金贷款政策为:购买第一套自住房且房屋建筑面积小于90平方米的,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对于购房面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。
 
  在贷款额度方面,公积金贷款额度最高为每户50万元。此外,购买第二套住房改善居住条件,每户住房公积金贷款最高限额为40万元。贷款的首付比例不低于贷款总额的50%。
 
  贷款金额和期限的确定原则:
 
  职工申请住房公积金贷款,按照存款期限和职工住房公积金支付的存款金额计算,但最高不得超过50万元。其计算公式为:信贷额度=(住房公积金月存款* 12 *未来可存年限+住房公积金个人账户余额)* 2。按照“贷款金额公式”,贷款金额预计在20万元以下的,住房公积金贷款最高限额为20万元。

 

 

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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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