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商业银行贷款利率是多少

2020-09-01 浏览:
    商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款预期年化利率。那么,2020年商业贷款利率是多少呢?
 

    商业银行贷款利率如下:

 
    1、短期贷款 :
 
    一年以内(含一年),贷款利率为4.35%
 
    2、中长期贷款:
 
    一至五年(含五年),贷款利率为4.75%
 
    五年以上,贷款利率为4.90%
 
    3、个人公积金贷款:
 
    五年以下(含五年),年利率2.75%
 
    五年以上,年利率3.25%
 
    对于需要靠贷款周转的人来说,银行贷款的利率可谓是最关心的问题之一,因为如果银行贷款的利率给的较低,那么会节省下不少利息,整个贷款周期中,贷款人的压力就越小,贷款成本也就越低。

商业银行贷款利率是多少
 
    央行只能决定基准利率,但是不能决定各银行的浮动。比如贷款人想要办理一笔年限为20年的住房抵押贷款,如果商业银行打算在基准利率上上浮20%,那么贷款人贷款的利率便是基准利率×(1+20%)=4.75x120%=5.88%。
 
    除此以外,大家还要清楚,商业银行考虑利率的浮动时,每个人浮动的比例,主要是根据其资质而定。所以说许多借款人只是象征性的有一些利率浮动,便是因为他们的资质很好。有些贷款人的利率上浮得非常多,就是因为客户的资质相对较差,会让商业银行承受较大的放贷风险,因此增加浮动平衡贷款的风险。所以说想要利率低,还得要自己的信誉好。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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