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长沙银行房贷利率调整情况

2020-08-24 浏览:
    长沙银行房贷利率调整有一段时间了,因此长沙银行房贷利率参考的基准也变了,从原来的“基准利率上浮多少”变成了“贷款市场报价利率(LPR)上浮多少”。那这对哪些人会产生影响呢?下面就为大家一一解释。

长沙银行房贷利率调整情况
 
    首先,此次改革是利率市场化的重要一步,自本月起,各家银行开始将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。
 

    此次调整会影响到哪些人?

 
    此次调整,只要有个人住房贷款的都受影响,但以下三种情况除外,
 
    1.公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分
 
    2.固定利率贷款
 
    3.2020年底前到期的个人住房贷款
 
    长沙银行房贷利率调整如何变化?
 
    2020年,存量房贷利率跟以前一样。
 
    根据央行规定,转换时点利率水平保持不变。因此,今年的房贷利率水平没有变化。
 

    未来怎么调整?

 
    根据央行规定,房贷可以由个人和银行约定一个重新定价的周期,最短为一年。也就是说,从2021年1月1日开始,房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化。
 

    固定利率和浮动利率怎么选?

 
    固定利率:房贷利率与当前的利率水平保持不变,未来LPR利率的变化与你的房贷利率没有关系;
 
    浮动利率:房贷利率根据LPR的变动而变化。
 
    具体来说,业内专家均预计,未来一段时间LPR仍有一定的下行空间。借款人与银行平等协商,采用LPR作为定价基准(浮动利率)将可能是普遍的方式。
 
    将以线上办理为主,目前,主要银行已完成相关准备工作,并通过其官方网站、微信公众号等渠道发布了公告,客户可以结合自身情况合理选择。当线上办理不便时,也可以等到疫情结束,去就近银行办理。办理时间为2020年3月-8月,大家可以不必着急。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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