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2021年广州不限购区域

2021-05-28 浏览:
    我们都听说过北上广深,这里的“广”指的就是广州,很多人在广州打拼,都想在这里拥有一套房子,但是广州作为一线城市,早已经限购了,所以买房前一定要了解下广州的限购政策。下面为大家介绍广州不限购区域有哪些,一起来了解下2021年广州不限购区域相关政策吧。

广州不限购区域
 
    广州这座一线城市的经济一直走在全国的前列,所以有很多的年轻人都想去广州发展。对于那些长期住在外面的人来说,许多朋友已经习惯了当地的生活,所以他们想在广州买房子,下面一起来看看广州各区购房政策2021。
 
    限购区域包括海珠、越秀、荔湾、天河、白云、花都、黄埔、番禺、南沙等9个区域,在限购区域买房的话,需广州户口(包含工作单位集体户口),或者是外地户口的话就需要连续缴纳60个月社保或个税,并且中间不能断缴补缴;
 

    非限购区域指的是增城和从化这两个区域,外地户口可不需要社保即可购买一套。

 
    1、广州也是限购的城市,而在它的中心六区,比如天河区、荔湾区、白云区、番禺区等等,这些都属于限购的政策之内。
 
    2、如果在限购区域购买房子,假如你是广州本地人,作为单身人士,或者已经离婚了,或者是丧偶成年人,那么只能够在当地购买一套房。如果是已婚家庭,那么限购两套,当然这其中也包括别人赠送给你的房子。同时需要提 醒,广州本地人不需要提供缴纳社保或者个税的证明。
 
    3、如果不是广州本地人,作为已婚家庭或者单身人士,又或者是已经离了婚,那么在广州需要提供缴纳社保或者个税的证明材料,而时间需要达到5年,满足了这些条件才能够在广州购买一套房子。
 
    4、针对广州的增城区和从化区,作为广州本地人,也不限购的。但是如果不是广州本地人,要提供社保或者个税的证明,限购一套房子。
 
    广州限购政策
 

    一、广州的购房资格条件判定条件是?

 
    1、限购是以家庭为单位的,家庭包括配偶和未成年子女。
 
    2、一个家庭拥有的住房套数判定:指的是住宅,不包括商铺和车位。
 

    二、广州本地户口家庭的购房资格是什么吗?

 
    根据广州的相关楼市政策规定,广州本地户口家庭可以在市区内购买2套房(新建商品住房和二手住房,下同)的政策;广州本地户口成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。
 
    广州本地户口家庭在从化和增城区范围内购房无限制,可以购买任意套数。
 

    三、非广州本地户口的购房资格是什么?

 
    2017年3月17日广州市政府《关于进一步完善我市房地产平稳健康发展政策》中规定,非广州本地户口居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社保,中途不能中断,补缴不算,在本市限购一套住房。
 
    所以,千万不要在离职的时候把社保或个税给中断了,不然就影响了连续五年缴纳社保或个税的广州购房资格。
 

    四、广州集体户口的购房资格是什么?

 
    广州市房地产交易登记中心根据目前政策规定的“户籍”标准,只要具备广州市户籍,无论是集体户口还是个人户口,都可以按照本地限购政策买房。也就是说广州集体户口和广州户口一样,可以直接买房,不需要社保和个税缴纳证明。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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