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广州买房首付最低多少

2021-05-23 浏览:
    根据广州购房政策规定,在广州购买首套房首付比例继续执行最低30%比例,对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低70%。其中,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。由此可见,在广州买房子首套首付最低30%,二套首付最低70%,结清贷款当首套。

广州买房首付最低多少
 

    在广州买房需要什么条件

 
    1、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了需要提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。
 
    即本市户籍居民家庭限购2套住房;非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
 
    2、贷款的话,严格执行现有差别化住房信贷政策,即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房,执行较低首付款比例30%的规定。还需提供广州收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等。
 
    3、广州各地买房迁户口政策不一样,比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。
 
    4、外地人向广州银行贷款买房需要条件:同意以广州所购住房为抵押担保;广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;具有广州完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;具有广州稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;已经签署广州购买住房的合同或协议。
 
    预计下半年楼市调控政策会继续保持稳定,楼市继续量跌价稳。但是到了第四季度,部分开发商可能会资金吃紧,或会以价换量,到时价格可能会真正下降。但他同时表示,即使下降也是微降,不会出现大幅度调整的情况。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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