长沙贷款 > 有房族贷 > 房贷攻略 >

2021年5月份长沙市最新房贷利率不看就吃亏

2021-05-10 浏览:
  最近,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的数据显示,我国5月份的LPR为3.85%,5月份的LPR为4.65%,此后连续12个月保持稳定。其中,长沙、芜湖两市首套房贷利率上调25个基点。
 
  贷款利率指贷款市场报价利率,是指具有代表性的报价银行,根据公开市场业务中的利率加点方式,向最优秀的客户提供贷款利率。
 
  如果需要办理房贷,或者房子抵押贷款,需要资金的话,可以联系我们房贷部门经理:15084905785(微信kfxt666)备注长沙房子贷款
 
  据长沙研究院数据,5月60城主流首套房贷利率为5.38%,比3月份上升4个基点;二套房利率为5.65%。自从11月房贷利率止跌回升以来,首套和二套利率已分别上涨17个和13个基点。四月份60个城市平均贷款期限为46天,处于高位调整状态。
 
  贷款利率在广州、东莞、佛山、长沙、芜湖、南通等城市上调,其中长沙、芜湖两套房上调25个基点。
 
  根据不完全统计,目前长沙主流的首套房贷款利率为5.29%,而二套房贷款利率则是5.54%。(据三湘都市报)!长沙首套房和二套房贷款利率上调
 
  今早,长沙首套、二套房贷利率上调25个基点,即上调0.25%,在微信朋友圈刷屏。许多小伙伴可能会有疑问,这对买房有什么影响?对于已经买房的购房者来说,房贷是要加的吗?
长沙房贷介绍
 

  什么是LPR?

 
  LPR是由18家全国性银行根据近期市场的集中报价而产生,其计算方法为去掉最高价和最低价,最后加权平均,按月20日重新报价计算,直接反映市场资金成本。
 
  贷款利率的执行标准是贷款LPR,各地区银行根据当地情况实行基点上浮或下浮,综合确定最终执行利率。
 
  低利率是一种市场化的利率,它依赖于市场供求关系的平衡,当市场资金充裕且不需要通过降息来刺激经济时,利率将保持不变,甚至有上升的趋势,如果市场资金流动性紧张,利率可能会下降。
 
  因为目前房地产市场监管相对严格,为了防止更多热钱流入房地产,央行会在一定时期内对房贷利率进行调整,比如2020年4月到现在,LPR利率一直没有改变,但长期来看,供需关系才是决定房贷成本的主要因素。
 
  长沙二,首套,二套房贷利率上调0.25%,已经开始还贷的房贷有变化吗?
 
  据长沙贷款网小葱研究统计,去年11月房贷利率止跌回升至今日,全国60个城市首套房利率已累计上涨17个基点,即上涨0.17%;包括我们长沙在内的两套房利率已累计上涨13个基点。这就是说,自去年11月以来,长沙的房贷利率已经进入上升通道。就拿建设银行来说,目前的一年期贷款利率是5.535%,二年期是5.78%。以央行最新的5年期LPR4.65%来计算,在LPR基础上,建设银行二套房贷款利率分别上涨了0.885%和1.13%。
 
  简单地说,这是对新建住房贷款(增量)的上调,已经购买的(存量)不会增加。因此已经买了房子并且正在偿还贷款的小伙伴们不要担心。
 
  第三,长沙的商业贷款政策。
 
  现在是长沙市认房认贷。
 
  房屋:以家庭为单位,居住在长沙市的住房套数。
 
  二贷:以家庭为单位,名下的房贷笔数包括商贷和公积金贷款;
 
  (3)特殊房地产:划拨地贷款成数按下列方法减一成计。
长沙房子
 

  下表列出了具体政策:

 
  第一套房,长沙二套房首付比例。
 
  买房子不买房子。
 
  套数首付最低比率首付最低比率
 
  初次使用30%50%
 
  两套(已结清或全部结清的第一套)35%50%
 
  两个组合(第一个组合未清偿贷款)45%50%
 
  特殊说明房:只认长沙的房贷:认全国的。
 
  长沙首套房二套房如何认定?
 
  对于第一种和第二种认定方法,可归纳如下:
 
  房屋贷款套数的认定原则上以长沙市房地产登记中心查询得到的套数为准,下表是目前长沙市各银行认定首套和二套的标准。
 
  如果需要办理房贷,或者房子抵押贷款,需要资金的话,可以联系首页我们房贷部门经理备注长沙房子贷款
<< 点击返回
文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

大家都在看
2021年5月起长沙房贷利率

目前,长沙各银行第一套房贷款利率普遍上升10%-15%,一般上升15%,第二套房贷款利率基本上升20%,为5.88%,总体上比...

长沙2021首套房贷款利率升高

2021年5月1日起,央行发布了最新一期LPR,其中,一年期3.85%为LPR利率,五年期以上为4.65%,截至本月,五年期以上LPR利...

长沙二套房贷款利率是多少怎么算

长沙第二套房商业贷款第二套房商业贷款政策是如何规定的?根据央行、住房和城乡建设部、银监会30日联合发布的《...

长沙房贷利率2021年新消息

银行贷款利率的执行标准是贷款LPR,各地区银行根据当地情况实行基点上浮或下浮,综合确定最终执行利率。...

最新文章
长沙房产抵押贷款的流程

虽然公司房屋抵押贷款比个人房屋抵押贷款的额度低一些、贷款期限也会少很多,但对很多人来说,抵押公司房产申...

2021长沙市购房政策

长沙的房价一直是全国的洼地,平均价格只有1万/㎡,周边城市羡慕,很多人想在长沙买房定居,这期间长沙定居,给...

个人住房贷款计算器利率计算

如今许多家庭在买房子时都选择借钱买房子,这也是为了减轻经济负担。关于房贷,我们关注的是房屋贷款利率,因...

2021长沙银行快乐房抵贷利率多少

关于今年而言,疫情影响造成的经济影响已经在不断改善,经济也在不断恢复正常状态,已经有很多朋友在开始准备...

长沙2021年新房贷计算器下载

买房贷款是个技术活,小编自己开发了一个最优房贷组合计算器帮助大家用最少的钱办最大的事。本计算器是基于等...


联系电话:173-7512-2576-微信ssss591
长沙贷款版权所有
长沙贷款电脑页}地图
地址:湖南省长沙市芙蓉区定王台顺天财富中心