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长沙2021首套房贷款利率升高

2021-05-09 浏览:
  2021年5月1日起,央行发布了最新一期LPR,其中,一年期3.85%为LPR利率,五年期以上为4.65%,截至本月,五年期以上LPR利率连续12个月保持不变。长沙首套房和二套房利率上调25个基点。
 
房贷利率
  值得一提的是,尽管目前LPR水平保持不变,但今年部分城市银行房贷利率仍有小幅上升的趋势。BloombergInstitute监测的60个主要城市的房贷利率数据显示,2021年5月,全国首套房平均利率为5.38%,比3月份上升了4个基点;二套房平均利率为5.65%。自2月份上涨以来,这已是连续第三个月上涨。
长沙房贷
  贷款利率上调的城市覆盖全国各地,5月60个重点城市中,18个城市首套房利率上调,14个城市二套房利率上调,广州、东莞、佛山和长沙、芜湖、南通等长三角城市以及长沙、芜湖等首套房利率上调25个基点,无城市下调。
 
  根据不完全统计,目前长沙主流的首套住房贷款利率为5.29%,而二套住房贷款利率则占到了5.54%。提高利率,对购房者的直接影响,无疑是增加还贷额,促使购房总成本上升。按100万元贷款30年等额本息还款的方式,月供比目前多出150元左右,对购房者已经没有影响。业内认为,未来房地产贷款集中调控效应将持续释放,银行体系购房信贷承压,房贷利率或继续上涨。
 
  5月6日,据悉,中国建设银行深圳市分行下发通知,将于今日起调整房贷利率,首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%);二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%);相比之前分别上调15BP和35BP。
 
  另外,为体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持,安居型商品房贷款利率维持不变,即执行LPR+30BP(相当于4.95%)。

长沙房子
 
  长沙建行调整首套房和二套房按揭利率后,预计工农中等其它国有大行很快将陆续跟进,四大国有银行一般都步调一致。
 
  此外,不只是这些城市,全国性的“加息潮”开始来临:
 
  ——长沙、芜湖首套、二套房贷利率均提高25个基点。
 
  就目前国家政策而言,无论是长沙还是广州,深圳,上海等地的房贷利率都会有上升的趋势。在此小编也提醒各位需要长沙购房的朋友们,如果需要购房,首付困难或者在还款上遇到困难都可以联系我们信用贷款部门的工作人员给你提供贷款援助:微信15084905785在线给大家解决房子首付以及还款房贷的困难问题。
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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