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长沙房贷利率2021年新消息

2021-05-04 浏览:
  5月1日,以后中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布四月贷款市十日场报价利率,一年期LPR为3.85%,五年期以上LPR为4.65%,与2021年三月的报价保持一致。
 
房贷内容
 
  图为中国人民银行网站。
 
LPR走势
 

  LPR的发展趋势图

 
  什么是LPR?将来的银行贷款利率会不会下降?
 
  LPR是由18家全国性银行根据近期市场的集中报价而产生,其计算方法为去掉最高价和最低价,最后加权平均,按月20日重新报价计算,直接反映市场资金成本。
 
  报价行列表中的报价。
 
  银行贷款利率的执行标准是贷款LPR,各地区银行根据当地情况实行基点上浮或下浮,综合确定最终执行利率。
 
  低费率是一种市场化的利率,它依赖于市场供求关系的平衡,当市场资金充裕且不需要通过降息来刺激经济时,利率将保持不变,甚至有上升的趋势,如果市场资金流动性紧张,利率可能会下降。
 
  因为目前房地产市场监管相对严格,为了防止更多热钱流入房地产,央行会在一定时期内对房贷利率进行调整,比如2020年4月到现在,LPR利率一直没有改变,但长期来看,供需关系才是决定房贷成本的主要因素。
 

  长沙各大银行最新房贷利率出炉!

 
  房屋按揭利率不仅能反映市场的冷暖程度,更直接决定房屋的购买成本,以房屋总价100万元,首付3成,贷30年,如果房贷利率为4.85%,每月可贷3694元,还款总额为1,329,783元;如果房屋按揭利率提高10个基点,还款总额为1,345,100元,每月可贷1095%,还款总额为1,345,100元。
 
  利息提高了10个基点,月供虽然每月只增加42元,但每月还清款总额增加15317元。
 
  这个也只是一套100万元的房子的算法,按照长沙目前的房价,套两百万元以上的房子的人不在少数,如果按两百万元计算,利率提高了10个基点,月供增加85元,总还款增加30600元!
 
  长沙房贷利率最新消息编辑团队统计了长沙部分商业银行最新房贷利率,从表中可以看出,目前长沙主流的首套住房贷款利率为5.29%,没有房贷记录的家庭首付3成,有房贷记录的家庭3.5成;二套住房贷款利率为5.54%,名下没有房产记录的家庭3.5成,有房产记录的家庭4.5成,二套以上的家庭断贷4.5成。
 
长沙房贷利率
 
  长沙三套房,首付、月供分别是多少钱?
 
  买房子是许多人一生的心愿,对于长沙人来说,拥有自己的房子是一件梦幻美事,但很多人却担心首付不起,月供压力大,不如我们来算算,在长沙买一套房子,首付、月供到底要多少?
 
  长沙房贷利率调控以后,买房贷款也越来越艰难。在这里长沙贷款网小编给大家提供以上一些关于房贷的基本消息,如果有需要房贷资金周转。抵押贷款等随时可以联系小编哦。
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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