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长沙买房政策2021新资讯你知道吗?

2021-05-04 浏览:
  2021年新政策:自打房地产业限购以来,长沙房地产市场的调控一直是稳字当头。数据显示,今年湖南长沙将有超过11万人获得购房资格,包括去年新增落户人群、非湖南长沙户籍社保满两年的人群等。截至目前,湖南长沙有购房资格的个人/机构分为两类,湖南长沙户籍和非湖南长沙户籍,具体细分为6类,相应的购房资格见下文,将逐一介绍。
 
  湖南长沙户籍。购房或者做生意如有资金需求,随时可以关注小编网站首页微信。咨询相关房贷,信用贷款等相关问题。帮您解决购房的首付资金问题哦。

限购房产
 

  第一点原湖南长沙

 
  已婚家庭。
 
  对已婚家庭而言,若是限购区域内没有住房,则限购1套;
 
  若是限购区已有1套住房,且首套房产证满4年或网签满6年,则限购2套;
 
  成年人未婚
 
  对成人未婚者来说,若是限购区域内没有住房,则限购1套。
 

  第二点、原籍地

 
  通过923人才新政,本科及以上学历落户湖南长沙。
 
  若是限购区域内没有房屋,并在湖南长沙就业并缴纳了湖南长沙城镇职工社保(人才新政落户,指户籍页面上有人才新政字样,2018年7月16日以后五种方式),可以购买第一套房屋。
 
  定居满2年,已婚或离婚有未成年子女,且第一套房产证满4年可购买第二套。
 
  大学生、租房、农民工、投资兴业等。在湖南长沙定居(退役转业、家属随军定居除外)
 
  1.落户一年,在长沙工作,自购房月起连续缴纳社保或个人所得税12个月;
 
  2.在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保障,符合其中一项;
 
  对大学生、租房、务工、投资兴业等落户湖南长沙的人员,如符合上述条件,可购买第一套购买第一套满2年,已婚或离婚,有未成年子女,且第一套房产证满4年,可购买第二套房屋。
 
  家长随迁子女在湖南长沙定居。
 
  定居满2年,按照湖南长沙家庭户口购房政策办理,已婚或离婚有未成年子女,且首套房产证满4年,可购买第二套房产。
 
  在学校教职工(学校集体户口)
 
  若是在长沙工作一年,缴纳12个月的社保,就有资格买房。
 
  特别注意:对于在校大学生(学校集体户口),目前尚无购房资格。
 
  非湖南长沙户籍
 

  第三点、湖南长沙农民工。

 
  家庭/个人。
 
  若是在湖南长沙稳定性就业,没有住房,连续缴纳24个月的个人所得税或社保,则限购1套。
 
  大学生及以上学历(含全日制大专-本科-研究生及以上学历)
 
  1.长沙工作稳定性;
 
  2.在湖南长沙缴纳社保无时间限制半年以上
 
  3.长沙工作单位连续24个月以上的工资流动;
 
  4.公安部门出具的24个月居住证明。
 
  如符合上述条件,且限购区域内无住房,则限购1套。
 

  第四点、引进人才。

 
  机构招聘人才。
 
  公务招聘(包括公开招聘)期满一年,提交组织、人事部门发行的正式招聘、调动通知,可以购买第一套房(不定居,没有二套房购买资格)。
 
  公务员调动购房。
 
  公务调动一年的,可以买套房,不定居,没有资格买套房。
 
  ABCD人才符合长沙市认定。
 
  长沙市委员会人才发行证明书(无户籍和社会保险要求),购买第一套住房申请住房公积金贷款不受存款时间限制。
 
  长沙市内用人单位引进的国家万人计划专家、四青人才
 
  湖南省百人年计划专家等高层次人才。
 
  长沙市委员会人才发行证明书(无户籍和社会保险要求),可以购买第一套房(不定居,没有第二套房资格)。
 
  望城园区高管,技术骨干。
 
  园区重点企业中高层管理人员和科研生产技术骨干,在集团总部(集团所属地方企业)连续24个月缴纳社会保险,可以购买第一套房(不定居,没有第二套房资格)。
 
  长沙市青年人才梦想工程定居湖南长沙,在长沙市范围内稳定性就业,在湖南长沙缴纳城镇职工社会保险的青年人才(包括留学生回国者)
 
  市公安局、市人力资源和社会保障局出具证明,可以购买第一套房,第二套房遵守湖南长沙户籍规定。
 

  第五点、服役士兵。

 
  服务地点在湖南长沙。
 
  团级以上部门出具现役军人证明和家庭成员关系证明,未婚限购1套,已婚限购2套(资格符合前提)。
 
  入伍地点在湖南长沙。
 
  1.团级以上部门出具现役军人证明和家庭成员关系证明;
 
  2.公安局或派出所出具入伍前户籍所在地证明;
 
  1套未婚购买限制,2套已婚购买限制(资格)。
 
  征兵前户籍在湖南长沙。
 
  1.团级以上部门出具现役军人证明和家庭成员关系证明;
 
  2.公安局或派出所出具入伍前户籍所在地证明;
 
  未婚限购1套,已婚限购2套(资格符合前提)。
 
  特别注意:对专业、退伍军人直接落户湖南长沙的,目前限购1套。
 

  第六点、海外个人或机构。

 
  住宅。
 
  (1)境外个人:
 
  1.符合限购政策的,可以购买一套;
 
  2.获得ABCD人才绿卡,享受湖南长沙户籍购房政策;
 
  3.其他境外个人提交在国内工作一年以上的证明和自住书面承诺,可在非限购区(浏阳、宁乡)购房。
 
  (2)境外机构:湖南长沙不得购房。
 
  非住宅(商业公寓、办公楼、商店等)
 
  1.境外个人购买非住宅不受面积和数量的限制;
 
  2.境外机构可以购买符合实际需要的自住和自用非住宅,不受数量和面积的限制;
 
  办理备案时,境外机构应当提供自住书面承诺。
 
  政策补充说明:
 
  购买限制区域为六区一县(开福区、岳麓区、雨花区、芙蓉区、天心区、雨花区、望城区、长沙县);
 
  1.稳定性就业是指在长沙工作,从购房当月起连续缴纳12个月的社保或个人所得税;
 
  2.1年社保是指15个月内缴纳12个月的社保;
 
  2年社会保险是指30个月内缴纳24个月的社会保险(不能补充,灵活的社会保险也计算)
 
  直系亲属赠与不算购房资格,但4年后才能购房。
 
  以上就是长沙2021买房政策的相关资讯,感谢大家对小编的认可。购房或者做生意如有资金需求,随时可以关注小编网站首页微信。咨询相关房贷,信用贷款等相关问题。帮您解决购房的首付资金问题哦。

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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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