长沙贷款 > 有房族贷 > 房贷攻略 >

长沙小产权房如何办理抵押贷款

2021-04-23 浏览:
    长沙住房抵押贷款是目前最常用的一种抵押贷款方式,但并非所有的房产都能办理抵押贷款的;那么为了让大家能详细了解长沙小产权房如何贷款,贷款有什么要求相关问题,下面跟小编一起来了解下。

长沙小产权房贷款

    一、长沙小产权房如何办理抵押贷款

 

    1、长沙小产权房是不能在银行办理抵押贷款。

 
    但这并不意味着小产权房不能办理抵押贷款。有长沙小产房的人可以向长沙民间担保公司申请抵押贷款或个人借款。长沙小产权房抵押贷款,是指借款人找长沙正规贷款公司,以小产权房作抵押,进行短期贷款周转,到期归还本金。众所周知,长沙小产权房由于不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是由担保公司担保的,所以点位相对大产权房来说,利息也比较高。
 

    2、长沙小产权房的买卖问题。

 
    长沙小产权房实际上是农民在集体土地上盖的房子。通常是个人居住使用,产权证是由乡镇政府颁发的,所以又称“乡镇房权证”。因为没有土地使用证和预售许可证,所以国土房管局没有将小产权房买卖合同备案。
 
    “关于农村集体土地确权登记发证问题的几点意见”明确规定了小产权房不能确权发证,银行抵押贷款的先决条件是必须提供房产证明。大家都知道,小产权房不办理登记手续,所以,如果没有把小产权房变成大产权房之后才能取得产权证,小产权房就不能办理抵押贷款。简单的说,就是小产权房没有房产证书,不能上市交易,所以不能办理银行抵押贷款。
 

    3、长沙小产权房可以申请哪种贷款?

 
    除银行贷款外,可以申请长沙小额贷款公司贷款、民间住房抵押贷款、住房租赁贷款等等都是贷款的可选方式。
 

    4、长沙小产权房抵押贷款申请的条件:

 
    (1)年龄在18岁以上的长沙居民;
 
    (2)在长沙有稳定住所及工作或营业场所稳定;
 
    (3)有稳定的收入来源;
 
    (4)无不良信用记录,贷款用途不能用作炒股、赌博等。
 
    (5)长沙民间贷款机构要求的其他条件。

长沙小产权房如何办理抵押贷款
 

    二、长沙小产权房担保贷款。

 
    当借款者不能提供充分的抵押(质押)时,由贷款者认可的第三方提供连带保证。比如以村委名义作担保贷款,这类担保贷款的利息一般在3厘以上,或者是以开发商名义作担保贷款,用自己的公司作担保贷款,也是一种担保贷款方式。
 

    三、长沙小产权房抵押贷款。

 
    是指借款人以一定的抵押品作担保向银行借款。必须要求抵押人依法享有对抵押物的所有权或处置权,并向银行明确表示愿意以该抵押物为债务人提供担保。举例来说,我们买的车、房,因为属于我们自己,所以都是可以作抵押担保的物品。
 

    四、开发商提供的本地小产权房贷款。

 
    发展商小产权房抵押ID卡,顾名思义,是指在购买房屋时,发展商以分期付款的方式支付全部房款,并由发展商自己计算利息的方式。这是一种贷款的方法,利息不会很高,但是期限比较短。
 
    上面就是小编为大家整理的“长沙小产权房怎么贷款,贷款有什么要求吗?”相关内容,通过上面的内容我们可以了解到长沙小产权房是没有房产证的,所以银行不能贷款。
 
急用钱?我们评测了上百款小额贷款产品!咨询我们专业助贷经理量身定制融资方案,再也不怕借不到钱。
(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)
<< 点击返回
文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

大家都在看
2021长沙买房贷款政策-长沙买房认房认贷相关政策

长沙的限购政策放宽了吗?今天一个准备来长沙买房的朋友问我,当时我一脸懵,长沙的限购可以说是全国最严格的...

2021长沙户口购房资格以及相关政策

长沙作为全国楼市调控的“尖子生”,始终坚定“房住不炒的”定位。从2017年至今,政府陆陆续续出台了各种楼市调...

2021长沙房贷基准利率是多少呢?

随着2021年8月1日最新的LPR基准利率下调,长沙各银行的房贷利率在经过了短暂的下降之后,开始了连续7个月的攀升。...

2021长沙房贷贷款利率或将高于全国平均水平!

目前来说;长沙各大银行都表示可以受理贷款业务,但银行额度确实紧张,房款周期长,排队的人也较多。真的能贷...

2021年长沙二套房商贷利率是多少

最近长沙住房商业贷款利率一直保持在一个比较稳定的阶段,所以很多朋友都想趁这个阶段去买房了。所以今天我们...

2021年长沙个人房贷利率是多少

10月8日起,长沙个人房贷利率新规正式实施,新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率(LPR)进行...

2021长沙二手房贷款新政策

自从长沙发布二手房参考价之后,长沙市民对这一政策的效果还抱有疑虑,不过,随着长沙各大银行、公积金中心的...

2021年长沙外地户口购房条件你符合要求不?

近年来,随着长沙的迅猛发展,一度登顶“中国幸福指数最高城市”的榜首,更随着网络热度的传播,也已经成为了...

2021年长沙买房商业贷款利率

为了方便各位长沙购房者买房,我们整理了长沙主流的银行商业贷款利率,供各位买房者参考,由于实际贷款利率和...

2021年长沙落户政策放宽-长沙落户方式汇总

长沙作为新一线城市中现阶段房价最低的省会城市。很多人都想通过落户的形式在长沙购买房产。那大家是否知道长...

最新文章
2021长沙买房贷款政策-长沙买房认房认贷相关政策

长沙的限购政策放宽了吗?今天一个准备来长沙买房的朋友问我,当时我一脸懵,长沙的限购可以说是全国最严格的...

2021长沙户口购房资格以及相关政策

长沙作为全国楼市调控的“尖子生”,始终坚定“房住不炒的”定位。从2017年至今,政府陆陆续续出台了各种楼市调...

2021年长沙房产抵押贷款新政策

长沙房贷抵押贷款在长沙可以说是最受大额资金需求者青睐的贷款方式之一,因为用长沙房产抵押不仅贷款的额度高...

2021长沙二手房贷款新政策

自从长沙发布二手房参考价之后,长沙市民对这一政策的效果还抱有疑虑,不过,随着长沙各大银行、公积金中心的...

2021年长沙外地户口购房条件你符合要求不?

近年来,随着长沙的迅猛发展,一度登顶“中国幸福指数最高城市”的榜首,更随着网络热度的传播,也已经成为了...


联系电话:173-7512-2576-微信ssss591
长沙贷款版权所有
长沙贷款电脑页}地图
地址:湖南省长沙市芙蓉区定王台顺天财富中心