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长沙房产抵押贷款详细办理流程

2021-04-21 浏览:
 
    一般来说,到银行申请贷款,银行首先会对借款人的资质、信用等进行审查,主要是看借款人是否具备偿还能力。包括借款人应年满22岁、有房产证书、有完全民事行为能力人、有稳定的工作和收入、信用记录良好无逾期等。

长沙房产抵押贷款
 
    借款者提供的信息必须真实、完整和有效。银行将对抵押物进行评估和审核,主要是保值率高,可以变现。
 
    可估价的房产,且房龄不超过30年,面积不小于50平方米,非小产权公房,有抵押贷款的。第三部分是贷款用途的审查与分析,主要是贷款不得用于非法领域。
 

    长沙房产抵押贷款详细办理流程

 

    1、挑选银行

 
    尽量选择正规的银行办理抵押贷款,这样比较可靠一些,银行的贷款利率比较低,而且也安全可靠,但银行审批速度和贷款要求都比较严格。而且民间借贷虽然利率高,但审批手续简单,办理速度快。
 

    2、提交材料

 
    经过多家银行的对比,相信大家对于哪个银行更适合贷款,心里已经有数了,再根据银行的要求提交申请材料,需要借款人及其配偶的有效身份证件,户口簿,结婚证,个人收入证明,贷款用途证明,抵押房产的权属证明。
 

    3、等候评估的结果。

 
    收到借方的贷款申请后,银行将对借方的个人状况和房产状况进行评估,只要借方提交的材料真实可靠,符合银行的要求,银行基本上会审核通过。此外银行会对购房者的房子进行评估,一般他们都有专门的评估公司。
 

    4、办理贷款手续。

 
    一般来讲,借款者自身的偿还能力和信用状况都不会有问题,而且房子的产权也很清楚,房子通过评估后,银行会根据借款者提供的信息和评估报告再进行审核,审核通过后,银行会与你沟通贷款额度,利率,期限,还款方式等问题,沟通好后,就可以签订贷款合同。借款者需到房屋所在地,对应的房管局办理抵押登记,一切手续办妥后,等待放款即可。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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