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长沙还在还款的房子怎么办理抵押贷款

2021-04-21 浏览:
    长沙还在还款的房子无非就两种状态:按揭房或抵押房。那么长沙还在还款的房子还可以再办理抵押贷款吗?需要什么条件才能办理抵押贷款,下面跟小编一起来了解下。

长沙还在还款的房子怎么办理抵押贷款
 

    长沙还在还款的房子怎么办理抵押贷款

 

    1、长沙银行信贷:

 
    长沙部分银行有针对该行按揭房客户的一笔最高30万的消费信用贷款可申请。各银行利息不同,区间年化率在4.2%—7.2%不等,随借随还的还款方式。授信金额根据按揭时长、按揭月供和贷款人信用负债比决定!对征信要求高,特别是负债和查询。
 

    2、长沙贷款机构信贷:

 
    贷款人按揭(抵押)贷款还满六期,即符合申请条件。利息较高,平均月利息在6厘到1分不等,根据贷款人征信和评分等级决定固定利息,一般是三年的等额本息还款方式。授信金额单家单人最高50万,授信金额根据按揭时长、按揭月供和贷款人信用负债比决定!对征信要求中等,看重负债和还款能力,查询近两个月不超过8次。
 

    3、长沙二次抵押贷款:

 
    针对按揭(抵押)状态的抵押物进行二次抵押,要求已有房产证,并且现房可下户。有空间即可申请。
 

    4、长沙银行二次抵押贷款:

 
    针对按揭房为主,对征信要求跟抵押一样!基本线是连三累六,近两个月查询不超4—6次,贷款空间超过20万以上!贷款空间即抵押物现评估价值70%减去按揭余额即等于可贷金额。年化率在4.9%—7.2%,可选择1—3年先息后本或5—10年等额本息的还款方式!看重资产负债比和查询。
 

    5、长沙民间机构二次抵押贷款:

 
    银行二押:按揭房为主,抵押房要求一押在银行(并且签订的非最高额抵押贷款合同)。对征信要求偏低!贷款空间超过10万以上!贷款空间即抵押物现评估价值65%—95%减去按揭余额即等于可贷金额。年化率在11%—15.4%,可选择1—3年先息后本或3—5年等额本息的还款方式!看重还款能力!
 

    6、长沙按揭(抵押)转抵押:

 
    即将原按揭(抵押)贷款结清,重新以全款房状态进行抵押,适用于贷款金额较大,资金长期利用的客户。相对比起二押,一押的优势是可选择银行更多,利息更低,还款方式更灵活,授信周期更长。并且能最大化的套现出房产升值的空间和已还款资金。
 

    7、长沙银行抵押:

 
    在讲这个产品前,先温馨提醒!如果进行这个操作,一定要先在相应的银行进行抵押申请,得到贷款批复后再进行原按揭(抵押)贷款结清!对征信要求各银行不同,基本线是连三累六,查询近两个月不超六次,资产负债比不超80%。可提供资产抵负债!年化率在3.85%—6.5%这个区间(具体看是经营性贷款还是消费型贷款)。还款方式有10年随借随还,10年先息后本,20年等额本金和20年等额本息。具体的银行抵押贷款要求可以看小编发布的其他文章!
 
    综上所述,有贷款的房子还能不能贷款!答案是可以的,征信好,短期周转,要的急小金额可以考虑信贷。征信中等,资金较大选择二押。而中长期的资金周转和还款计划,那就建议转抵押!贷款从来不是千篇一律,而是根据每个客户的自身条件和还款能力进行相应的匹配产品方案,从中选择综合性最优。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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