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长沙个人房屋抵押消费贷款详解

2021-04-14 浏览:
    如今越来越多的人都习惯了超前消费,如买房子,买车,旅游,这些现在都越来越普遍了,可一次筹不到那么多钱怎么办?而且你正好又急切想做这些事,不用怕,现在你可以直接用个人住房抵押贷款来解决你眼前的燃眉之急。那么,到底什么是长沙个人住房按揭消费贷款呢?还有那些事情需要去注意吗?现在我们一起来讨论一下长沙个人住房按揭消费贷款的相关问题。

长沙个人房屋抵押消费贷款
 

    1、被抵押的房产需要满足哪些条件?

 
    最起码的一点,所抵押的房屋产权必须要明确,并且不能是诸如经济适用房这样的不符合国家规定的上市交易条件的房产。另外,还必须满足自房屋竣工至贷款终止的年限不得超过40年的要求,这一要求未纳入地方政府的拆迁改造规划中。那你就得准备好房产证和土地使用证了。如果是其他人的房产,则需要该房所有人的书面承诺证明,并与其配偶一同签字确认。
 

    2、长沙个人房屋抵押消费贷款的年限和利率如何?

 
    一般来说,你所能提供的最高贷款限额不会超过你所抵押财产估价的十分之七,并且至少要抵押5000元。一般情况下,贷款期限不能超过5年,但实际上可以达到10年。贷款额与一般贷款额相同。
 

    3、什么是长沙个人房屋抵押消费贷款?

 
    实际上很简单,就是你用自己或者他人的房产向银行申请贷款,然后把急需的钱花掉,然后把本金和利息一次性或分期付给银行。
 

    4、长沙个人房屋抵押消费贷款需要满足哪些条件呢?

 
    首先,你必须有当地常住户口,并且是在完全偿还贷款之前未满65岁且有完全民事行为能力的自然人。一般来说,要有正当的职业和稳定的收入,以便能够按时偿还所欠款项。最重要的是,你可以提供银行认可的房产作抵押,如果是别人的,你就需要对方的认可和担保,并且愿意承担相关的法律责任。
 

    5、长沙个人房屋抵押消费贷款需要提交哪些材料呢?

 
    您和您配偶的身份证,户口本,结婚证书,盖有您自己单位公章的个人收入证明,此证明是您所在单位营业执照复印件。此外,还需提供房屋所有权证、购房协议原件及贷款房屋复印件。若为他人所有,需有其本人及配偶签名确认的书面保证,并提供贷款用途证明。
 
    上述就是长沙个人住房按揭消费贷款的简单介绍,以此来看,长沙个人住房按揭消费确实不失为一种快速融资的好方法,但也要根据您个人的实际需要和情况,慎重选择,避免出现不必要的麻烦。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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