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长沙买房贷款流程是什么?贷款多少年划算?

2021-04-14 浏览:
    长沙大多数人想买房子都会考虑贷款买房子。但贷款买房也并非人人都能满足条件,想要在长沙贷款买房,首先要符合长沙购房贷款政策以及银行政策,其次要有经济能力,懂得贷款知识。唯有懂得了这一点,购房者才能提前准备各种材料。还有,如果你符合贷款条件,还要考虑买房子贷款多少年才划算。

长沙买房贷款
 

    长沙买房贷款流程是什么?

 

    1、了解长沙购房贷款政策。

 
    买房前一定要先了解长沙本地的贷款政策后才看房。举例来说,第一套房的二套房的标准,最低的贷款比例,最高的贷款额度等等。
 

    2、了解个人信用状况的情况;

 
    个人信用状况好与否关系到购房者能否顺利拿到贷款,所以最好了解一下自己的信用状况,看看是否符合贷款条件,以免贷款无法办理或额度受到限制。
 

    3、了解银行。

 
    各银行执行的大标准虽相同,但具体的细节问题可能稍有不同,所以建议您询问贷款的条件、额度、利率、批准时间、放款时间等,然后进行对比,选择最合适的银行。
 

    4、签订借款合同。

 
    如购房者符合贷款条件,购房者与开发商签订了购房合同,并交纳了首付款,之后就可以准备好贷款资料去办理贷款。买房时要做好必要的准备,主要包括:身份证,户口簿,结婚证,工作证明,收入证明,购房合同,以及银行要求的其它材料。
 

    5、等待银行发放贷款。

 
    没有签订贷款合同,银行会马上放款,一般会经过审批程序,如果你符合条件,那就等着银行放款。
 

    二、长沙购房贷款多少年划算?

 

    1、能力稍差的人

 
    有一些购房者手头上没那么多钱,工资也不会很高,因此只能付首付,经济条件决定只能选择30年。
 

    2、有一定工作能力的人。

 
    有些借贷者有一定的经济能力,能够在稍短一点的时间内还清房贷,就会选择10~20年的贷款年限,这样每月的压力不会太大,生活水平也不会受到影响。这种偿还方式的优点是贷款总额少,利息低。
 

    3、有一定财务知识的人

 
    懂得理财的人,觉得每月给银行那么多钱,不如把钱存起来,这样赚到的钱更多,所以他们会选择30年期贷款。
 
    至于贷款年限究竟要选多久,结合目前的贷款政策和贷款利率,一般建议选择15-20年的还款期,这也符合多数购房者的贷款年限,总体上所付利息额也比较合理。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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