长沙贷款 > 有房族贷 > 房贷攻略 >

长沙2020首套房贷利率与贷款政策

2020-10-29 浏览:
    目前长沙房贷利率具体情况如何?根据央行公布2020年10月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。长沙各大银行首套房贷款利率仍以上浮15%为主,最低上浮10%。接下来就跟小葱助贷一起来看看长沙2020首套房贷利率与贷款政策相关介绍。

长沙2020首套房贷利率与贷款政策

    长沙2020首套房贷利率是多少

 
    2020年10月(2020年9月20日~2020年10月18日),全国首套房贷款平均利率为5.24%,二套房贷款平均利率为5.55%,均与上月持平。
 
    值得注意的是,自今年1月来,全国首、二套房贷款平均利率一直呈现下降趋势,与此同时,LPR自4月20日以来一直按兵不动,6月份之后,下降趋势明显趋缓,直到本月(9月20日~10月18日),房贷利率“九连降”的趋势基本宣告终结,拐点正在出现。
 
    长沙地区本月首套房贷利率环比上涨6BP,进入全国房贷利率前十高城市,沈阳则被挤出名单。另外,成都地区房贷利率再次上调,一跃成为全国房贷利率最高的城市,首套房贷款平均利率达到5.93%,相当于LPR+128BP。
 
    央行公布2020年10月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。本次贷款市场报价利率(LPR)相对比1月公布的贷款市场报价利率(LPR),1年期、5年期LPR均有所下调。其中1年期LPR下调了10个基点,5年期LPR下调了5个基点。
 
    长沙贷款网致电长沙邮政银行、长沙招商银行等银行发现,LPR对长沙房贷利率的影响并不大。以基准利率4.9%为准,目前长沙各大银行首套房贷款年利率普遍上浮10%-15%,二套房贷款年利率上浮20%。
 

    长沙2020首套房贷政策

 
    1、未成年人不具备购房资格;
 
    2、学校集体户口中在校大学生无购房资格;在校教职工落户满1年且在长沙工作并缴纳12个月社保后,具备购房资格;
 
    3、退伍、转业军人直接落户长沙,具备购房资格;
 
    4、非长沙户籍使用社保购买二手房,需满足近30个月内缴纳了24个月,其中,24个月中最长可补缴6个月;
 
    5、限购区域内已有1套住房,且首套不动产证满4年或网签满6年,可获得二套房购房资格。
 
    6、根据市长信箱中的答复:整套互换不受限购政策影响,如与他人互换自己所占权属一部分的,须符合限购政策。对交换双方房屋评估值的差额部分,缴纳相关税费后予以登记。(值得注意的是:整套互换,指的是长沙内五区两套住宅互换,条件是办出房产证且没有贷款。)
 
    7、浏阳、宁乡社保,具备购房资格(需具备长沙城镇职工社会养老保险);
 
    8、2020年灵活就业社保由原来的最低571.8元/月调整为617.4元/月;
 
    9、境外或个人机构。

长沙2020首套房贷利率与贷款政策

    长沙2020首套房贷契税政策

 
    一、长沙首套房契税新政策2020自2019年起执行,对购买家庭唯一住房的个人(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女,下同),面积90平方米及以下的,免征契税;面积90平方米以上的,免征契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。即日,长沙市地税局也发布了调整后的税率。
 
    二、是对个人购买家庭第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的,免征1%的契税;面积在90平方米以上的,免征2%的契税;二是降低首套住房的税率。另外,二手房新政规定,个人购买二手房不得超过2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
 
    三是根据长沙此前的相关政策,市民只购买家庭唯一住房可享受契税优惠,其中,超过144平方米按合同约定房价的4%征收,90-144平方米按2%征收,超过90平方米按1%征收。其余任何情况下购买住宅或非住宅契税都是4%。也就是说,新政将90平米以上唯一住房的契税征收点统一调至1.5%,并将不再设定144平米的房屋面积上限。
 
急用钱?我们评测了上百款小额贷款产品!咨询我们专业助贷经理量身定制融资方案,再也不怕借不到钱。
(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)
<< 点击返回
文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

大家都在看
长沙房屋抵押银行贷款利率一般是多少-可以贷多少

在办理长沙房屋抵押银行贷款的时候,人们都很关心长沙房屋抵押银行贷款利率以及贷款额度问题,毕竟银行抵押贷...

长沙最新房贷贷款利率表

随着现在人们生活水平的提高,选择买房的人也越来越多,而大部分人也是选择了贷款买房,贷款方式也有很多种,...

2020长沙房贷利率下调了吗?

近期,长沙多地房地产调控政策出现松动,房贷利率也开始回落。对买房的人来说,房贷利率有何影响?哪些银行利...

2020年长沙房贷利率最新消息

长沙首套房贷方面,农业、邮政和建设银行利率上调10%,执行5.39%的首套房房屋贷款利率。长沙、民生、中国、招商、...

「这5类人或将享受长沙房贷低利率」-2019长沙房贷利率

随着房地产市场监管的不断升级,房贷政策也在不断收紧。最明显的变化是按揭利率一直在上升,这对购房者来说不...

2019长沙房贷利率

自2019年10月8日起,长沙房贷利率新政正式执行,银行房贷利率不再围绕央行公布的基准利率上下浮动,而与每月公布...

2019年长沙房贷利率

自10月8日起,房贷利率“换锚”正式实施:新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利...

2020年长沙房贷利率是多少-2020年长沙房贷利率新消息

10月8日!房贷利率大变,再无基准,将执行LPR(最新4.85%)+基点。摸底长沙17家银行,已全部执行新利率,首套房最高...

2019年10月贷款利率上调相关介绍

10月8日起,全国开始执行房贷利率新政——银行房贷利率由实施多年的基准利率改为贷款市场报价利率( LPR )。LPR即为...

2019鹤壁首套房贷利率-首套房贷利率如何计算

最近,关于2019鹤壁首套房贷利率最热门的新闻应该是新的鹤壁首套房贷款条例,首套房贷款要付利息,当然就要知道...

最新文章
长沙小产权房可以贷款吗?-长沙小产权房怎么贷款

许多人都听说过小产权房,对此并不陌生,但对其了解还很少,所以很多人想知道长沙小产权房可以贷款吗?如果可...

长沙贷款公司平台专业提供私人贷款

长沙贷款公司平台依托多家银行信用贷款业务部、国内领先的P2P平台长沙分公司及长沙小额贷款公司的支撑,结合一...

长沙2020首套房贷利率与贷款政策

目前长沙房贷利率具体情况如何?根据央行公布2020年10月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.05%,5年期以上L...

长沙正规房产抵押贷款公司介绍

长沙正规房产抵押贷款公司专业提供长沙房产抵押贷款,专业为长沙有房用户提供资金周转服务,只要在长沙工作或...

长沙按揭房贷怎样还款最划算

很多购房者会选择向银行贷款买房,在贷款买房过程中选择何种还款方式是一个大问题。目前长沙房贷还款方式有等...


联系电话:173-7512-2576-微信ssss591
长沙贷款版权所有
长沙贷款电脑页}地图
地址:湖南省长沙市芙蓉区定王台顺天财富中心