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长沙按揭房贷款需要什么条件

2020-10-27 浏览:
    相信有很多人在贷款的过程中都会特别迷茫,不知道怎么样去发挥出理想的贷款效率,而且有时候还可能会被人拒绝。其实有这些情况是非常正常的,大家可以看看长沙按揭房贷款需要什么条件?了解一些常见贷款买房的基本条件以及原因,这样以后在贷款的时候会有更多动力。
 

    长沙按揭房贷款需要什么条件

 
    1.年龄18-64周岁的大陆公民
 
    2.在申请地有真实经营实体,经营状况良好,有稳定的还款来源
 
    3.申请人无不良征信记录,近两年征信逾期不超过连4累8(4指的是4个1),贷款审批一个月不超过8次。
 
    4.可接受长沙市5区房产,房龄40年的出让住房(经适房、房改房补差价后换证可受理)
 
    5.房屋按揭贷款借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。贷款金额根据借款人的职业、还款能力、信用情况、所购住房变现能力等情况确定。
 
    6.购买住房的合同意向书或其他证明文件。贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)。房屋按揭贷款主参贷人户口本,结婚证、身份证,个人学历复印件。

长沙按揭房贷款需要什么条件

    长沙按揭房二次贷款需要什么条件

 
    如果借款人的房贷还款记录良好,无逾期等不良信用记录,且月供还款时间满足该行的二次抵押贷款条件,那么就可以把房产进行二次抵押贷款。不过个别银行不接受二次抵押,大家提前咨询一下。
 
    1.年龄18-64周岁的大陆公民
 
    2.在申请地有真实经营实体,经营状况良好,有稳定的还款来源
 
    3.申请人无不良征信记录,近两年征信逾期不超过连4累8(4指的是4个1),贷款审批一个月不超过8次。
 
    4.可接受长沙市5区房产,房龄40年的出让住房(经适房、房改房补差价后换证可受理)
 
    5可接受直系亲属第三方:父母、子女、兄弟姐妹房产
 
    能做二次抵押的银行寥寥无几,银行把额度给到最高,由保险公司做担保,对于按揭房低息贷款的朋友,可以通过二次抵押,把剩余价值置换出来。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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