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长沙银行房贷利率转换

2020-08-24 浏览:
    距离长沙银行房贷利率(LPR)转换期限有一段时间了,多家银行已经开启存量房贷利率定价基准批量转换工作。这次利率转换大部分银行都是系统自动操作的,客户如果不操作即默认自动转换。下面长沙银行利率转换详细情况。

长沙银行房贷利率转换
 
    但这也不代表消费者没有选择权。各银行均有明确,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。需要注意的是,已有银行明确,撤销操作仅能办理一次。
 
    考虑到中国经济已经度过高速增长时期,潜在经济增长率明显下滑,未来的经济增长将会进入中速甚至中低速,加息可能性不大,预计政策利率和LPR均将以回落为主。长期来看,选择LPR应该比固定利率更划算。
 
    一位银行业内部人士认为,虽然无法预测未来LPR的具体走势,但市场化利率和总体经济环境息息相关,经济环境好,LPR可能走高,但同时大家还款能力也会增强,反之亦然,因此从抗风险的角度来看,选择LPR利率可能更好一些。
 
    日前,多家国有大行公告称,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照转换规则,统一调整为LPR定价方式。若客户不接受批量转换,可于一定日期前自主转换;批量转换完成后,如果客户对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前自助转回或协商处理。
 
    据记者了解,早在今年5月底,已有农商行为客户统一调整为LPR定价方式。某农商行客户经理表示:“我们给客户都发了短信通知,如选择固定利率,可在8月31日前自行修改。”还有一些中小银行则选择在8月21日晚间为客户进行统一转换。
 
    离房贷定价基准转换最后期限渐近,多位银行网点客户经理表示,对于房贷利率究竟是选择LPR定价还是固定利率,客户们都有自己的考量。
 
    一位国有大行支行人士表示:“我们支行的房贷客户基本都转成LPR定价。”另一家国有大行客户经理则表示,选择固定利率和转成LPR定价的客户都有,主要与客户贷款时间早晚、贷款余额多少及对未来利率走势的判断有关。

长沙银行房贷利率转换

    选择固定利率的客户一般分以下几种情况

 
    一是贷款时间较早,当时利率较低,且部分客户享受了8折、9折等优惠;
 
    二是有些客户本身贷款金额不高或所需还款余额不多;
 
    三是部分客户预期未来经济上行后,利率也会随之上浮,担心选择LPR定价会承受不起加点部分。
 
    而选择转换LPR的客户一般是贷款时利率较高,且预期之后利率仍将下行的客户。
 
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文章来源:长沙贷款
责任编辑:小葱助贷

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