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长沙不动产抵押贷款多久放款-不动产抵押办理流程

2019-11-02 浏览:
  大家应该对不动产抵押贷款并不陌生,将自己的不动资产抵押到银行,银行通过对借款用户不动资产进行评估,确定实际的贷款金额。不同的银行贷款审核流程不同,很多用户在申请不动产抵押贷款前也非常关心多久放款。不动产抵押银行后多久可以放款?不动产抵押办理流程是什么?下面就来向大家详细介绍一下不动产抵押贷款的情况。

长沙不动产抵押贷款多久放款
 

  一、长沙不动产抵押贷款多久放款

 
  在银行办理长沙不动产抵押贷款确实是需要花费一定的时间,一般来说都是1到3个月左右的,在资料齐全的前提条件下找担保机构办理可以做到一周内放款,而自己去银行办理最快也需要一个月,慢的甚至要6个月不等。需要进行耐心的等待。不过需要注意的是,针对一手房和二手房的住房不动产抵押贷款申请还有不同的说明。
 
  这个不同说明主要指的是一手房进行贷款需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明以及担保公司的担保证明。而二手房除了前五项是相同的之外还要提供契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。这之后会进行材料的受理审批,需要进行一段时间的等待。

长沙不动产抵押办理流程
 

  二、长沙不动产抵押办理流程

 
  1 准备材料
 
  身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明、半年银行流水盖章、资产证明(车、房、股票、基金、存折)、企业资料(执照副本、章程、开户许可证、公司流水、上下游合同、租赁合同)、贷款用途(提款合同)
 
  2 办理流程
 
  查询征信,评估房产——准备上述材料,并预约未结清贷款——带材料去银行面谈签约——银行审批材料,有需要的提交补充材料——审批通过得到额度——签订合同,支付费用(公证费、评估费、律师费等)——到抵押中心办理抵押——将抵押证明提交给银行,银行放贷
 
  办理房屋抵押贷款的时候,百分百出现的两个问题就是“贷款用途”和“还款来源”。这两个问题的答案,我们一定要在接触银行客户经理之前就想好。因为任何的磕磕盼盼或言不由衷,都会降低客户经理心中的诚信分,从而加大风险控制。
 
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文章来源:长沙贷款

责任编辑:长沙贷款小聪

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