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长沙按揭房办抵押贷款需要什么资料-怎么办理

2019-11-03 浏览:
  最近,刚好是年底了。备货需要和资金需求旺盛。长沙按揭房办抵押贷款需要什么材料,怎么办理的需要什么条件才能办理?下面我们一起来了解下。

上长沙按揭房办理抵押贷款
.
  实际上长沙按揭房办理抵押贷款要求十分的严格;
 
  1、房产抵押登记必须已经办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
 
  2、只有现房才可以抵押;
 
  3、房屋已经办理保险,且保险单正本由银行执管;
 
  4、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
 
  5、房产抵押贷款的剩余价值要小于七成;
 
  6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
 

  二、长沙按揭房办抵押贷款需要什么资料

 
  1、 借款人的身份证、户口本、婚姻状况证明;
 
  2、借款用途的相关证明;
 
  3、房地产证等抵押物权属证明文件;
 
  4、银行要求提供的其它相关资料;
 
  5、申请人及配偶收入证明;
 

  三、长沙按揭房办抵押贷款怎么办理

 
  1、 银行会先把业主所欠的那部分按揭款进行清偿;然后核实借款人的资质,核实无误之后,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,
 
  2、经银行同意,买房向借款人购买房屋,签订购房协议;银行提出贷款申请,并提交相关资料;
 
  3、银行取得《土地房屋他项权证》后,把贷款发给之前按揭买房的那个账户里,
 
  4、银行和卖方办理过户手续、抵押登记、房产保险等手续;
 
  5、先把按揭款还清,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;
 
  6、借款人按期偿还贷款。
 
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文章来源:长沙贷款

责任编辑:长沙贷款小聪

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